בין כפר אז"ר לקריית אונו נחבאת שכונה ירוקה, שנדמה כי נשארה תקועה אי שם בשנות השישים: שיכון הרופאים תל השומר. מעיין "קיבוץ עירוני" מוקף מדשאות ובליבו בתים נמוכים, רעפים אדומים, שדות, שבלולים, בריכה קטנה, גבעה שעליה הקרינו סרטים בימי הקיץ הלחים ושפע דמויות שאכלסו את ימי ילדותו של ניר מולד, הלא הוא נירמו – יוצר קומיקס ואנימציה שנולד בשיכון והתגורר בו עד גיל 13.
 
בית 16 דירה 2 הוא ספר קומיקס אישי וקבוצתי. לאחר שכתב את כל תסריטי הספר – שיועדו מראש להצטייר לקומיקס – הרכיב נירמו נבחרת חלומות של תשעה קומיקסאים וקומיקסאיות מהשורה הראשונה בארץ: נעה כ"ץ, עומר הופמן, אורית נבו, אורי פינק, דדי ונגר, גיא מורד, דניאל גולדשטיין, עמוס אלנבוגן ונירמו עצמו, וחילק ביניהם את 13 פרקי הספר...
 
כל אחת ואחד מהיוצרים מציע פרשנות ייחודית לתסריטים של נירמו, שהוא עצמו – אף אם יכחיש או יצטנע – קומיקסאי מוכשר אף שמקצועו הרשמי הוא תסריטאי.
 
רגע לפני שהדחפורים יהפכו את השיכון לפרוייקט נדל"ן עתיר מגדלים ונטול נשמה, יש לנו הזדמנות אחרונה לשוב לתמימות ההיא.