כולם נוסעים היום לפולין – בני הנוער למצעד החיים, המבוגרים לטיול שורשים – אבל למיקה ולסבתהּ רגינה יש מטרה אחרת: למצוא את הנכס שהיה שייך למשפחתן לפני המלחמה.
 
אלא שהעניינים מתחילים להסתבך מיד עם הגיען לבית המלון: רגינה מתחרטת פתאום ודורשת במפגיע לחזור ארצה. חוץ מזה, מכר ישראלי שהן פגשו בטיסה, החזן יגודניק, צץ בכל מקום ומנדנד. מיקה הנרגזת עושה הכול כדי לחמוק ממנו, ואפילו מסתתרת בבית קפה ורשאי, שם היא פוגשת את טומאש, בחור יפה תואר ומלא קסם שמיד נרתם לעזרתה.
 
טומאש הוא מדריך תיירים ביום, ומתגלה כאמן קומיקס מוכשר בלילה. ובעוד מיקה והוא מסתובבים בעיר, אנו מגלים מהי הסיבה האמתית לשובה של רגינה לפולין, מה בדיוק רוצה יגודניק וכמה באמת שווה הנכס...
 
רותו מודן, מחברת הספר הנכס, מבכירי המאיירים ואמני הקומיקס בישראל, כתבה מסע ישראלי מלא הומור אל ורשה של ימינו, שבו הקו הקליל של הקומיקס משתלב להפליא באירוניה ובתובנות האנושיות המובילות את הסיפור. 
 
ספריה הקודמים, הרומן הגרפי קרוב רחוק (עם עובד 2008) וספר הילדים סעודה אצל המלכה (עם עובד 2010), זכו לשבחי הביקורת ולאהבת הקוראים, ותורגמו לשפות רבות.